薇拉。 Vera

【桃園 巧市代】機場捷運A15站，1個月一樣付1萬多，為什麼要租房子，不乾脆買房? 1字頭房價，500萬起買2房含車位 。

我去年在內湖租房子，一個月2萬整，

租一間不到16坪的房子，我今年換工作在桃園租房子，

一個月1萬8，有一天我媽問我，

為什麼不乾脆拿1萬8付貸款，

然後又在捷運旁邊，最後房子還是自己的 ?

是不是 ? 說的也對 ….

所以我選了一個假日就繞到航空站附近，直接到桃園 巧市代看屋，

大家看屋通常第一印象就是周邊環境，

巧市代位於桃園市大園區南和路甘塘路口，周邊環境不會有壓迫感，

鄰近公園和雙埤塘，大環境上很適合長輩或是小孩居住。

算是航空城客運園區的正中心點。

巧市代的建案由合康工程顧問股份有限公司投資興建，

由全台十大事務所之一的閤康聯合建築師事務所，規劃建設。

營造則為豐興營造工程負責。建案規畫二房(27坪) 、三房(39、42坪) 、2+1房(29坪)，超強公設，

但是超低的公設比：31%，讓住戶能享受到極大化的設施與設備。

整體的基地面積：總共2104坪，棟戶規劃為1幢，5棟，232戶住家，8戶店面，

結構工程：以堅固的RC鋼筋混泥土為主 。樓層規劃為地上12、13層，地下2層，

車位規劃總數平面式240個，是1:1 的車位配比。

自己要住的房子，除了周邊環境跟便利性，

就是建築安全最重要了。

除了建築安全，居家的生活品質更是重要，

最特別的是巧市代的建案有一項很特別的設計，

其他建案幾乎沒看過的超級大特點就是，

讓我心動的石墨烯地板。

如果是我們年輕人都買得起的價格，

交通又方便，

離上班地點通車又不超過1小時的距離 (桃園或台北的上班族)，
那我為什麼這麼蠢還在付租金給別人呢 ???

再加上，

用政府的青年首購，

低頭期款，

真的是千金難買早知道，

把租金拿來存都省了好多利息了。

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石墨烯地板就是冬天的時候像韓國一樣，溫暖的熱地板，

因為巧市代有推薦方案

不用再擔心冬天長輩或小孩踩在地上，雙腳冰冷了 。

我之前看過一段空姐的私生活微廣告，

看到我都心動了。

也許買了巧市代之後，利用巧市代提供的捷運站點Uber接駁，

省下的時間成本跟貸款 & 利息成本，

不但能換來自己充裕的生活，

還可以時不時的規劃屬於自己的小旅行。

尤其巧市代的建案 屬於航空城住宅重劃區，整體的設計很有規劃性，

我一看價格，小資族首購很適合我，

也是剛好上班族可以負擔的起的價格，

小筆的頭期款，如果是台灣百大企業的，

貸款甚至八成也很有機會，

說真的，

我們現在的雙薪家庭，

如果還要養小孩，

買個破500萬的房子 ，

每個月貸款超過2萬5的話，

幾乎家庭的月薪就去掉一半了，幾乎沒有生活品質可言!

因為巧世代CP值真的很高，加上有專業的代租代管，不用擔心租客不支付房租，

所以用投資的角度來看，巧市代是一個很好的商品。

如果是租金，目前在這個區域大約是1萬5一個月，

投資報酬率大約可達3.6%左右。航空城的落實之後，

群居效應就能帶動這個區塊，一個月租金上看2萬都有可能，

投報率甚至大於4%。

整體的社區規劃，

完全是為了讓住戶多睡15分鐘的規劃，

因為航空城幾乎都是往來的上班族，

因為社區非常貼心的設計了供餐的小餐館，

讓早起的上班族或是學生等等，

都能在自家的社區吃完早餐快速出門。

休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、SPA、廚藝教室、信箱區，屬於非常完善的社區規劃。

交通優勢:

• 巧市代目前規劃社區會有社區Uber接駁車的服務(接送機場捷運約50/單趟)
• 社區徒步三分鐘到A15捷運站
• 到桃園航廈5分鐘
• 到青埔10分鐘
• 客運園區重劃區

 價格優勢:

• 1字頭房價
• 500萬買2房含車
• 距離青埔10分鐘，打趴青埔建案破盤的價格
• 有2~3房的選擇

巧市代不僅幾所有的設備與公設都跟得上社會進步的節奏，

找一個自己負擔的起的房子 - 巧市代 讓我可以有多餘的錢過自己的生活。

為什麼呢 ?  看這裡  https://f.eqxiu.com/s/1lkMA1tF 。 

當初多花出去給別人的那些租金，要是我早點想到買下巧市代，

我早就可以完成夢想買下我人生中的第一台重機。

一年租金2萬 x 12個月 = 24萬

最後都是給別人，

也許我早點知道巧市代這個建案的話，

扣除房貸每個月多省幾千塊，

也許很快就能計畫一趟北極看極光的旅行。